- Woonoppervlakte
- Circa 94 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 283 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1987
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
entree
je komt binnen via de oprit en stapt direct in een lange hal die een fijne eerste indruk geeft. helemaal achteraan bevindt zich de trap naar boven. de hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. daarnaast is er een handige berging aan huis, ideaal voor fietsen, de wasmachine en extra opslag.
wonen & koken
de woonkamer is ruim, licht en verzorgd, met grote ramen die zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. rechts vind je een gezellige zithoek, perfect voor een avondje ontspannen of gewoon lekker naar buiten kijken. links is er ruimte voor bijvoorbeeld een piano, thuiswerkplek of speelhoek – helemaal naar eigen wens in te richten. vanuit de eetkamer kijk je uit op de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding met buiten. de halfopen keuken sluit mooi aan bij het interieur, met off white kastjes, een stijlvol zwart blad en beige wandtegels die samen zorgen voor een moderne, frisse uitstraling. uiteraard is de keuken van alle gemakken voorzien.
slapen, dromen & douchen
op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers. de master bedroom is een eyecatcher met veel licht, een royale indeling en een grote walk-in closet met eigen kraantje. ook de tweede slaapkamer is ruim, licht en praktisch dankzij de rechte muren. op de tweede verdieping ligt een derde, keurig afgewerkte slaapkamer met twee dakramen – perfect als logeerkamer, thuiskantoor of extra slaapruimte. de moderne badkamer maakt het helemaal af: wit sanitair, houten accenten, een riant bad, aparte douche én toilet zorgen voor een luxe start van je dag.
tuinieren, zonnen & genieten
de achtertuin is een waar paradijs. direct aan de woning is een ruim betegeld terras, ideaal voor een eethoek of lounge set. via de berging, met openslaande deuren, kun je zelfs een bar of buitenkeuken creëren met een directe doorloop naar buiten.
een niveau lager ligt een grasveld met speeltoestel en achterin vind je een vlonder aan het water. hier geniet je in alle rust van je koffie in de ochtend of een wijntje bij zonsondergang. een plek waar je echt tot rust komt!
omgeving en faciliteiten
dadelberg 17 ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in roosendaal, met alle voorzieningen in de buurt. scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand te bereiken. ook de natuur ligt om de hoek, ideaal voor een wandeling of fietstocht. de wijk heeft een fijne, rustige sfeer en is populair onder gezinnen en levensgenieters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een goede bereikbaarheid.
toelichtingsclausule nen2580:
de meetinstructie is gebaseerd op de nen2580. de meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. de meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 400.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Perceeloppervlakte
- 283 m²
- Inhoud
- 415 m³
- Overige inpandige ruimte
- 23 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, dakraam
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 26-05-2025
- Isolatie
- Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant combiketel gas gestookt uit 2015 (eigendom)
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Aangebouwd steen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 26-05-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde twee onder een kap in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,76% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.76% met NHG) is gecontroleerd op 01-07-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Totaal aantal inwoners
- 12330 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 35%
- 65 en ouder
- 17%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Eenpersoons zonder kinderen
- 25%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 33%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 36%
- Huishoudens met kinderen
- 43%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 2%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 54%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 38%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 2%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 276.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4708
- Adressen per km²
- 1374
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Klooslaan 1
Tijdens de kennismaking met Coen werd al snel duidelijk dat C&R de verkoop van ons huis mocht regelen. De verkoop is uiteindelijk niet zo so...
-
Jadedijk 58
Je kunt duidelijk zien dat ze de beste makelaar van Roosendaal zijn. Ze hebben een enorm bereik en wij hadden enorm veel bezichtigingen en o...
-
Diamantdijk 131
professionele begeleiding en prompte follow up bij vragen en problemen. Ze doen wat ze zeggen.prettig om mee samen te werken. Ze nemen de ti...